研究生舍堂三座：大學公寓、SKCC同GGT裏面嘅「隱形多數」

一句講曬： 香港科技大學研究生舍堂由大學公寓（University Apartments，895個宿位）、Stephen Kam Chuen Cheong Hall（SKCC，120個宿位）、賽馬會環球研究生大樓（Jockey Club Global Graduate Tower，GGT，504個宿位）三座組成^※，合共約1,519個牀位，2025–26年度月租港幣3,000至6,200元不等，而校方已經預告2026–27年度會有大約16.6%嘅牀位缺口——呢三座舍堂長期被「九座本科生舍堂」嘅敍述遮蔽住，卻承載住全校研究生（當中內地生佔絕對多數）嘅日常生活。

# 研究生舍堂系統由邊三座樓構成？

科大官方將研究生住宿限制喺三座指定樓宇^※，同本科生九座舍堂（UG Hall I–IX，另加將軍澳賽馬會宿舍及賽馬會i-Village）喺管理體繫上完全分開，但同樣由學生住宿及舍堂生活處（SHRL）統籌：

三座合共約1,519個牀位，專供全日制全費註冊研究生（Research Postgraduate，RPg，即MPhil同PhD學生）居住，修課式研究生（TPg）、訪問實習生同MBA學生就歸入另一條獨立申請通道^※，唔會同RPg共享同一個分配池。查無大學公寓確切落成年份嘅公開記錄——校方頁面冇披露，檢索亦揾唔到可靠嘅二手史料旁證；只能確認佢係三座之中歷史最耐、規模最大嘅一座。

# SKCC宿舍嘅命名來由係乜？

SKCC宿舍係三座之中唯一帶住明確捐贈命名故事嘅一座。科大喺2000年11月10日將一座研究生宿舍命名為Stephen Kam Chuen Cheong Hall^※，以答謝「Stephen Kam Chuen Cheong Memorial Education Fund」嘅捐贈，命名儀式由捐款人遺孀張太（Mrs Joan Cheong）同林女士（Dr Alice Lam）出席見證。同一筆基金之後仲資助設立咗以Stephen Kam Chuen Cheong命名嘅教授席位，顯示呢筆捐贈嘅用途延伸咗出宿舍建築之外，兼顧埋學術資助——呢個模式喺科大捐贈命名史上相當有代表性：單筆基金同時冠名硬件設施同軟性教研職位。

SKCC宿舍全幢單人房，共120間，公用樓層設有電視休息室、茶水間（唔設煮食設施）同兩間共用浴室^※，由蘇教授（Prof Richard SO）擔任駐舍導師，係三座研究生宿舍之中唯一明確公開駐舍導師姓名同職銜嘅一座。

# 賽馬會環球研究生大樓（GGT）有咩特別？

GGT係三座之中最新、亦係唯一有明確「綠色建築」定位嘅一座。香港賽馬會慈善信託基金捐資港幣1.76億元支持項目建設，大樓喺2021年10月25日開幕^※，提供超過500個宿位，服務約60個國家同地區嘅研究生^※。大樓攞到香港最高環保建築評級BEAM Plus鉑金認證，年度耗水量比起同類建築減少約45%、能耗低約26%，仲裝設咗30塊太陽能熱水板同雨水回收灌溉系統^※。校董會主席廖長江議員喺開幕典禮上感謝賽馬會長期支持校園發展^※，時任校長史維教授出席致辭。

GGT喺房型設計上比起另外兩座更加細分：420間單人房、42間雙人房（畀情侶／夫妻居住）分佈喺7層樓、每層6翼（A至F）^※，係三座之中唯一明確設有「夫妻房」（每月租金$6,200起，2026–27年調升至$6,944^※）嘅一座，反映佢嘅定位更加貼近「面向已成家或者有伴侶嘅資深研究生」嘅居住需求，同本科生舍堂嘅單一未婚學生羣體假設形成對照。大樓亦設有專為身障學生設計嘅無障礙睡房，配備可調高度傢俬、自動門同感應開關^※。

# 三座宿舍嘅月租差幾遠？

2025–26學年（RY2025-26）各房型月租^※如下：

三類房型之間差價明顯：單人房月租普遍喺5,000港元上下，雙人共居嘅上下舖／雙人房就可以低至3,000元多少少，價差大約四成。大學公寓嘅月租已經包埋水電費，SKCC同GGT就按實際消耗額外收費^※，係三座宿舍收費結構上唯一嘅實質差異。以年度計（一年用12個月租金估算），單人房年租大約6萬至6.6萬港元，同本科生舍堂普遍以「278晚全年住宿費」計價嘅口徑唔同，制度上反映咗研究生長期居住（通常2–6年）同本科生短期學年住宿嘅本質差別。

# 邊個可以申請到牀位？點解2026–27年會出現「缺口」？

科大研究生宿舍嘅申請資格嚴格限定為「全日制全費註冊研究生」^※，MPhil同PhD學生喺入學後頭兩年享有「保證宿舍」資格——唔理申請狀況定實際居住日數點樣，校方承諾提供牀位^※。呢個保證期由學生首次錄取學期起計，就算學生之前未提出過申請，保證期依然照常倒數，唔可以暫停或者順延。

分配優先次序按照在讀年資分為兩級：「按期生」（In-time RPgs，MPhil限2年、有相關MPhil學位嘅PhD限3年、冇相關MPhil學位嘅PhD限4年）優先過「超期生」（Out-time RPgs，即在讀時間超出上述期限嘅學生）^※。MPhil同PhD階段嘅在讀年數係累計計算嘅——例如喺科大完成2年MPhil之後直接攻讀PhD嘅學生，佢嘅PhD第一年並唔會自動重新攞到「保證宿舍」資格^※，呢條規則對希望「MPhil轉PhD」嘅本地培養路徑學生構成實質影響。

真正嘅結構性壓力出現喺保證期屆滿之後。校方公開數據顯示，2026–27住宿年度預計牀位短缺率達16.6%^※，意味住超出保證名額、要靠資歷排隊申請嘅學生，就算符合基本資格，都「唔太可能」喺該年度獲分配牀位。呢個缺口比例係官方主動披露嘅罕見明確數字，同本科生宿舍體系近年透過賽馬會i-Village新增1,551牀位去紓緩壓力嘅路徑唔同——研究生宿舍系統截至現時為止未見有新增供應嘅公開規劃去對沖呢個缺口。

# 分配同換宿係點操作㗎？

牀位分配方式係隨機分配，系統唔保證學生獲派特定宿舍樓、特定房型或者特定室友組合^※——呢點同本科生舍堂「住宿分」高低決定優先次序、而且可以填報最多3個宿舍偏好嘅機制唔同，研究生宿舍分配對個人歷史貢獻（例如學生組織任職）唔設加分項。如果學生想申請GGT嘅夫妻房，必須喺申請嗰陣將佢列為首選，仲要提交結婚證書作為憑證^※。已經入住嘅學生如果想更換房間，就要透過新設立嘅房間交換系統^※提出申請，而唔係直接聯絡宿舍管理人員協調。

住宿費用政策同樣嚴格：費用一經確認就唔可以退款、唔可以轉讓，學生要為已經接受嘅成個住宿期付費，唔理實際入住日數有幾多^※；如果需要提前退宿，至少要提前1.5個月用書面形式通知校方，否則仍然要承擔相應期間嘅費用。新生首期帳單通常涵蓋兩個月費用，以便同入學獎學金到帳時間對齊結算。

# 抽唔到牀位嘅研究生點算？校外租房要幾貴？

超出保證期或者未能夠喺有限牀位之中勝出嘅研究生，唯有轉向校外租房市場。科大官方「校外住房指南」（Off-Campus Housing）畀出嘅2025/26學年月度預算參考顯示，校外租金區間係港幣4,500至18,000元，加埋水電（約700元）、伙食（約4,800元）、本地交通（約400元）同雜費（約1,200元）之後，每人每月總預算落到約11,600至25,100港元之間^※。

對照三座宿舍普遍3,000–6,900港元嘅月租區間，校外租房嘅下限（連基本生活開銷約11,600元）已經係宿舍單人房月租嘅兩倍以上。官方指南同時提醒，如果透過地產代理租樓，中介費通常係月租嘅50%、按金普遍係2個月租金，另外仲有要由租客同業主平分嘅政府印花税^※——呢啲一次性成本進一步推高咗初到港研究生喺校外落腳嘅門檻，亦從側面解釋咗「保證宿舍」兩年期點解對經濟能力有限嘅內地研究生咁有份量：一旦保證期結束、又未能夠透過按期生排位續住，實際上就等於畀人推入一個價錢遠高過宿舍、而且需要自己處理中介同合租協調嘅市場。官方指南亦建議合租去降低成本，例如700平方呎兩居室可以容納大約3名室友（要事先取得業主同意租户人數）^※，呢類合租安排喺實踐上相當大程度依賴學生自行組織，同宿舍體系「隨機分配、唔使自己揾室友」嘅制度性保障形成對比。

# 點解研究生宿舍好少出現喺校園敍述裏面？

科大本科生舍堂（UG Hall I–IX）有樓生會、會色、會徽、層級迎新同「院長盃」等制度化文化載體，構成咗科大「冇書院制、以宿舍替代認同」嘅核心敍述，亦係本站已有專文重點覆蓋嘅領域。相比之下，三座研究生宿舍——大學公寓、SKCC、GGT——官方頁面都冇提及類似嘅樓生會或者自治組織^※，管理體系亦更加貼近「公寓式出租」而唔係「舍堂共同體」：SKCC同GGT各設一名駐舍導師負責秩序同支援，但未見有學生自治團體嘅公開記錄。

呢個制度落差某程度上反映咗研究生羣體本身嘅居住模式——MPhil同PhD學生通常將主要時間投入實驗室或者辦公室，宿舍更多係承擔「瞓覺嘅地方」功能，而唔係本科新生所需要嘅社羣建設載體。而三座宿舍所服務羣體嘅構成，本身就係一個值得擺出嚟嘅數字：科大2023–24年報顯示，非本地研究型研究生（RPg）當中，內地生2,219人、其他亞洲地區216人、餘下世界地區75人，內地生佔非本地RPg合共約88%^※——呢個比例尚未計入本地RPg學生，但足以説明：三座研究生宿舍嘅非本地住客，事實上係以內地博士生、碩士生為絕對主體。意味住大學公寓、SKCC、GGT呢三座樓，很大程度上係全校內地研究生日常生活最主要嘅物理空間，卻喺宿舍文化嘅公開敍述中長期處於邊緣位置——本文據此將佢單獨立專文記錄，作為對「舍堂=本科生專屬敍述」呢個預設框架嘅補充，而唔係否定既有舍堂文化專文嘅重點。

# 查無同邊界説明

經檢索，查無大學公寓（UA）確切落成年份、A/B兩座各自容量拆分數字、以及三座研究生宿舍歷年牀位短缺率嘅完整時間序列（僅2026–27年度數字被公開披露）；亦查無研究生宿舍層面曾經發生過嘅公開爭議事件報道——呢一點同本科生舍堂／學生會領域「鑊氣」記錄相對豐富嘅情況形成對照，本文據此判斷研究生宿舍並非本站爭議敍述嘅富礦，重心相應落喺制度同數據梳理。SKCC同GGT嘅駐舍導師人選、聯絡方式等營運細節可能隨學年更替，本文所記係檢索時點嘅公開資訊快照。