學生宿舍體系 — 香港科技大學住宿書院制概覽

一句話結論： 科大不設中大式住宿書院，而由 SHRL 統一運營一套按需求排隊的宿舍體系；從 1991 年海景台的 UG Hall I–V，到 2026 年 6 月啓用的賽馬會 i-Village（UG Hall X–XIII），本科宿舍已達十三幢、連同研究生宿舍全校宿位約 7,600，覆蓋約四成在校學生。

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# 一、體系概覽

科大在清水灣主校園及將軍澳設有宿舍設施^※，分本科生（UG）宿舍與研究生（PG）宿舍兩大類別。截至 2026 年 6 月賽馬會 i-Village 開放後，全校宿位總容量約為 7,600 牀位。

換一個視角，從房型而非樓羣拆分，同樣能看出科大宿舍以雙人間為絕對主體。據維基百科對科大住宿資料的彙整，校內九幢本科宿舍合計提供約 146 個單人房牀位、3,094 個雙人房牀位（含普通雙人牀與高低鋪）與 792 個三人房牀位，校外將軍澳賽馬會宿舍另有 512 個雙人房牀位^※。雙人房佔絕對多數、單人房稀缺，正是「住宿分」競爭中單人房尤為搶手的結構性原因（分配機制詳見 本科舍堂體系與「住宿分」^※）。

需要説明的是，不同官方頁面與二手彙整對個別樓羣的宿位口徑略有出入（如將軍澳賽馬會宿舍在 SHRL 頁面記 512、部分統計取 500；UG Hall VII–IX 合計有 1,068 與 1,568 兩種口徑），本文並置呈現、不作合併裁定，具體數字以科大學生住宿處最新公佈為準。

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# 二、宿舍體系的建成時序（1991–2026）

科大的宿舍從來不是一次建成，而是隨校園分期擴建與學額增長逐步「長」出來的。理解這條時間線，是理解今日宿位結構與「新舊樓差價」的鑰匙。

• 1991 年·校園一期與海景台開端： 清水灣校園一期工程於 1991 年落成，可容納約 2,000 名全日制學生^※，首批中層學生宿舍隨之啓用。UG Hall I（后冠名 Lee Yin Yee Hall）是科大第一座學生宿舍。
• 1992–1993 年·二期與「海景台」成型： 至 1992 年校園二期完成，辦學規模擴至約 7,000 名全日制學生，海濱（sea front）學生宿舍隨之建成^※。UG Hall I–V 這一批依山面海的宿舍，日後被通稱為「海景台宿舍羣」。
• 2004 年·UG Hall VI： UG Hall VI 於 2004 年落成，啓用之初被稱為「New Hall」（新宿舍）^※，將海景台一線補齊為六幢。
• 2009–2015 年·新區三幢： UG Hall VII 於 2009 年、UG Hall VIII 於 2013 年先後啓用^※，UG Hall IX 約於 2015 年建成，三幢採用較現代的公寓式佈局，構成校園東側「新區宿舍羣」。
• 2017 年·把宿舍建到校外： 清水灣用地見頂，科大將「第十座」本科舍堂建到校外的將軍澳，2017 年 2 月啓用賽馬會宿舍（JCH）^※，把本科宿位總數推過 4,500（詳見 將軍澳賽馬會宿舍^※）。
• 2026 年·i-Village 一次性加四幢： 賽馬會 i-Village（UG Hall X–XIII）於 2026 年 6 月啓用，一次性增加 1,551 個牀位^※，是建校以來最大規模的宿舍擴建。

從 1991 到 2026，科大用三十五年把本科宿舍從「海景台五幢」擴到「十三幢」。樓齡跨度直接體現在設施與收費上——海景台的雙人間每晚約 70 港元，新區與 i-Village 則近 90 港元（收費全表見 本科舍堂體系與「住宿分」^※）。

這條時間線也透露出一個持續的結構性矛盾：宿舍擴容的速度，長期追不上學額與非本地生增長的速度。校園一期設計容量約 2,000 人、二期約 7,000 人，而 到 2023–24 學年全校學生已達約 17,869 人^※——學生人數早已遠超當年的規劃規模，宿位卻受制於清水灣依山臨海的有限用地，只能靠一次次定點擴建（校外將軍澳、校內 i-Village）擠出空間。正因如此，「把第十座舍堂建到校外」不是一時權宜，而是用地見頂下的必然選擇；而 i-Village 一次性加四幢、把承諾推進到「為所有一年級學生提供住宿」，也要到 2026 年才得以兑現。宿位供給與需求的這場長跑，是貫穿科大住宿史的一條暗線。

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# 三、本科生宿舍樓羣

# 3.1 UG Hall I–VI：海景台宿舍羣（1991 年起）

校園一期工程於 1991 年落成時，UG Hall I–V 即隨校園開放，是科大歷史最悠久的學生住宿區，總容量約 2,976 牀位，均為雙人或三人間房型。

House One、VERTEX、Glacier、Vista、Endeavour 五個學生會均為樓生會（House Students' Associations，HSA），依附香港科技大學學生會（HKUSTSU），並在學生會代表會上各佔席位，是 UG Hall I–V 宿生活動與自治的核心組織。這五個樓生會是科大本科舍堂文化中最具歷史積澱的自治體，各有會色、會歌、競技隊與年刊傳統；其詳細文化與「刷分」生態，見 本科舍堂體系與「住宿分」^※。相較之下，UG Hall VI 起的治理團體（如 Connection Team「Unify」）規模較輕、與學生會架構聯繫較松。

值得留意的是，海景台六幢的房型以樓層式雙人、三人間為主，浴室與廚具公用，UG Hall V 更配備高低鋪以提高單位面積容量。這一「密度換宿位」的取向，正是海景台在總量上仍撐起全校近四成本科牀位的原因。

科大宿舍的冠名，幾乎是一部濃縮的校園慈善史。UG Hall VI 的邵逸夫塔（S.H. Ho Tower）與賽馬會塔、UG Hall VII 的陳瑞球與陳林滿珍樓（以長江製衣創辦人、工業家陳瑞球博士命名）^※、以及 UG Hall III 於 2025 年 5 月 29 日由何耀光慈善基金捐贈冠名為 Ho Yiu Kwong and Kwok Pui Chun Hall^※，都把香港實業家族與慈善基金的名字刻進了宿舍門牌。這一「捐贈—冠名」模式，與校外將軍澳賽馬會宿舍、校內 i-Village 同由香港賽馬會慈善信託基金支持一脈相承——科大在有限公帑之外，長期依靠社會捐贈擴充住宿資源，而冠名則是回饋捐贈者的通行方式。至今 UG Hall II、IV、V、VIII、IX 仍未獲正式冠名，沿用編號稱呼。

# 3.2 UG Hall VII–IX：新區宿舍羣（約 2009–2015 年起）

這三幢宿舍大樓均採用單人間與雙人間混合的公寓式佈局，設施較海景台宿舍現代化。

UG Hall VII–IX 設有「Leadership Team」或「Organizing Team」等宿生活動團隊，組織活動的規模與制度化程度較 HSA 為輕，不屬於學生會架構。公寓式設計上，單人房通常以 6 間為一套、共享客廳與廚房，雙人房則以 4 人共用一套衞浴；私隱度與廚炊便利高於海景台，代價是全年住宿費明顯更高（新區雙人間約每晚 85 港元）。

# 3.3 將軍澳賽馬會宿舍（TKO Jockey Club Hall，JCH，2017 年 2 月起）

將軍澳賽馬會宿舍^※是唯一的校外本科生宿舍，位於將軍澳唐賢街 3 號，步行可達地鐵站，另設校方穿梭巴士往返清水灣校園，容量約 500 個牀位，以雙人間為單位，每 8 人共享一套公寓（含獨立廚房）。大廈共 9 層，設有天台花園、籃球場及健身室。這座「第十座、校外」舍堂由香港賽馬會慈善信託基金捐資 3,300 萬港元，以「用者自付空調」等設計強調可持續，並以「向社區開放」呼應全人教育理念；其班次不對稱的校巴接駁、以及常被與校內「賽馬會 i-Village」混淆的辨析，詳見 將軍澳賽馬會宿舍^※。

# 3.4 賽馬會 i-Village（UG Hall X–XIII，2026 年 6 月開放）

賽馬會 i-Village 是科大建校以來最大規模的宿舍擴建項目。

• 開放日期： 2026 年 6 月 11 日舉行開幕典禮、11–12 日正式啓用^※
• 樓棟編號： UG Hall X、XI、XII、XIII（四座）
• 總宿位： 1,551
• 建築規模： 約 35,500 平方米，六邊形簇狀佈局，在東南側陡坡上形成四個梯田式庭院，所有房間皆享開放視野^※
• 建築師： 扎哈·哈迪德建築事務所（Zaha Hadid Architects）與梁林建築事務所（Leigh & Orange）聯合設計^※
• 捐贈方： 香港賽馬會慈善信託基金，捐款逾 2.03 億港元
• 綠建評級： 獲香港綠色建築議會 BEAM Plus 暫定鉑金級評級
• 「i」的含義： 代表 Internationalization（國際化）與 Innovation（創新）^※
• 戰略目標： 大樓開放後，科大表示將可為所有一年級學生提供校園住宿，解決多年來的住宿供不應求問題

i-Village 最與眾不同之處，是它以「一個自足家户（household）」為單位重新想像宿舍社羣。據科大公佈，四幢大樓由三種「簇羣（cluster）」組合而成，每種簇羣把公共起居空間與不同數量的單/雙人房捆綁成一套自成一體的「家户」，讓 18 至 36 名學生共享，以培育歸屬感與主人翁意識^※：

屋頂步道串聯各座、兼作主要動線，並設遮蔭户外空間供師生聚集。這種「以家户塑社羣」的設計取向，被校方視為在無書院制之下、以建築手段補足社羣黏合的一次嘗試。開幕禮上，科大校董會主席沈向洋教授、校長葉玉如教授與香港賽馬會副主席均出席主禮^※，賽馬會一方將 i-Village 定位為匯聚國際人才的新樞紐。

在可持續設計上，i-Village 把陡坡地形化為優勢。據校園發展處資料，屋頂步道作為主動線，免去師生繞行山坡之苦，並把北面學術樓羣與南面宿舍樓羣連成一線；建築設太陽能光伏陣列採集可再生能源，環境系統接入校園中央網絡，以夜間宿舍用電抵消白天學術樓的能耗高峯^※。項目先後獲 2021 年香港綠色建築議會「建造/設計中項目——住宅組」全大獎、2025 年「新建建築——住宅組」優異獎^※，在落成前後均獲業界肯定。

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# 四、研究生宿舍樓羣

研究生宿舍與本科宿舍分屬兩套申請與文化體系。研究生宿舍統一提供單人房與雙人房，並保留少量夫妻房供已婚者申請^※，管理上更接近「安靜自持的公寓」而非「舍堂文化社羣」。三處樓羣的機制、收費與申請細節，另見 研究生宿舍：大學公寓、SKCC 與全球研究生大廈^※。

在入住資格上，研究生宿舍主要面向全日制研究式研究生（RPg）——即攻讀哲學碩士與博士、以研究為主的學生——以及訪問實習生；據維基百科對科大住宿資料的彙整，校內為研究式研究生及訪問實習生提供約 1,080 個單/雙人房宿位^※。相較之下，修課式研究生（TPg，即一年制授課碩士）一般不在保證之列，須自行在校外租住，這也是科大宿位分配「重研究、重本科新生」取向的一個側面。研究生因就讀年期長、常攜家庭赴港，夫妻房與長期公寓成為剛需，全球研究生大廈（GGT）的 42 間夫妻房正是針對這一羣體而設。

# 4.1 大學公寓（University Apartments，UA）

大學公寓 A 座與 B 座^※主要供研究式研究生（RPg）入住，兩座合計容納約 895 名研究生，公寓配置分兩式——「四間單人房」或「三間單人房加一間高低鋪雙人房」^※。每套公寓設開放式廚房，配煤氣爐、雪櫃與微波爐；每間房備書桌、椅子、衣櫃、書架、上網接口與配牀褥的牀，公共區與睡房均裝空調。每層（地下除外）設一間洗衣房，洗衣機與乾衣機以智能卡操作。共享公寓的編組，使研究生在保有私人房間的同時，仍有一個日常起居的小社羣。

# 4.2 Stephen Kam Chuen Cheong 宿舍（SKCC Hall）

SKCC Hall 共 6 層，容量約 120 個單人房，與 UG Hall I 共用同一綜合樓，設有獨立出入口，專為研究生提供住宿。全單人房、獨立出入口的配置，使它成為研究生宿舍中私隱度較高的一處。

# 4.3 賽馬會全球研究生大廈（Jockey Club Global Graduate Tower，GGT）

全球研究生大廈^※共提供約 504 個牀位，其中 420 間單人房與 42 間夫妻房^※（夫妻房數按牀位口徑計算），宿生按樓層共享廚房，夫妻房配套獨立衞浴。大廈名稱中的「Global」體現了其面向國際研究生的定位，也是科大回應研究生（尤其非本地博士生及其家庭）住宿需求的一步。

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# 五、宿舍規則與日常起居

科大宿舍的日常，由一套細密而務實的規則託底。據 SHRL 公佈的宿舍規則，本科宿舍與將軍澳賽馬會宿舍在訪客、留宿、煮食與空調計費上各有明文：

• 訪客時段與陪同： 訪客獲准逗留時段為每日 9:00 至 23:00，且須全程由住客本人陪同；無人陪同的訪客會被要求離開^※，住客須為其訪客的行為負責。
• 留宿須購通行證： 過夜訪客須購買 Guest Pass；當八號或以上台風信號生效期間，已登記的過夜訪客須撤離宿舍^※。違規留宿設 500 港元定額罰款，並可能觸發紀律處分，重則終止住宿資格、日後申請受限。
• 煮食限區域： 食物烹調僅限在指定區域進行^※；校外的將軍澳賽馬會宿舍更進一步，不設固定煮食設施、僅許便攜式電磁爐輕度烹飪（詳見 將軍澳賽馬會宿舍^※）。
• 空調「用者自付」： 各樓空調電費按住客實際用量獨立計量、不含於住宿費內——從校外的賽馬會宿舍到校內新樓，「用得多、付得多」的經濟激勵一以貫之，既是節能設計，也讓每張宿位的真實成本隨生活習慣浮動。
• 罰則與裁量： 一般違規設 500 港元定額罰款，具體損壞另需賠償，執法與處分由駐院導師裁定，重則可暫停或終止住宿權利^※。

房間配置方面，無論本科抑或研究生宿舍，標準睡房通常配書桌、椅子、衣櫃、書架、牀褥與空調，上網接口到位；洗衣設施以智能卡或投幣操作，按樓層設置。這套「私人房間 + 公共起居/廚炊」的模塊化配置，是科大宿舍在有限單位面積內兼顧私隱與社羣的通用解法。

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# 六、宿舍生活的支援結構與治理

科大宿舍雖無書院式獨立治理，卻並非只是「睡覺的房子」。每座宿舍均設宿舍教育團隊（Hall Education Team），構成一張三層支援網絡：由駐院導師（Residence Master，RM）、宿舍生活主任（Residential Life Officer，RLO）與若干研究生宿舍導師（Hall Tutor）組成。駐院導師為大學全職教職員，常駐宿舍，提供學術與生活輔導，並主導宿舍活動的規劃^※——這一角色相當於把中大書院「院長—導師」的部分育人功能，壓縮到單座宿舍的尺度上實現。

在日常活動層面，SHRL 組織跨宿舍的宿舍體驗計劃（Residential Experiential Programs），內容涵蓋港式奶茶製作、森林浴、草地曲棍球入門等文化與運動體驗；樓內則有樓層聚會（Floor Gatherings）促進成員交流；院長杯（Residence Masters' Cup）是宿舍間的綜合對抗賽，含歌唱等文娛競技，以樓為單位爭奪榮譽。這些機制的完整運作、以及 2017 年推出、把宿舍納入正式育人體系的「住宿第一年體驗計劃」（FYE @ Residence），見 宿舍與住宿生活^※ 與 迎新營、上莊與舍堂爭議全記錄^※。

治理權責上，宿生自組織（HSA / 各類 Team）負責活動與社羣營造，宿位分配、紀律與設施則由 SHRL 與宿舍教育團隊掌握——這與中大書院「學生 + 院方 + 獨立預算」的三方共治格局形成對照：科大宿舍的自治空間集中在「文化與活動」，而非「治理與資源」。

這一分工也解釋了科大舍堂文化的一個特點：熱鬧集中在 UG Hall I–V。這五幢有歷史積澱的樓生會（HSA）握有會色、會歌、競技隊與年刊，能把「本樓認同」經營成延續多屆的傳統；而 UG Hall VI 起的治理團體規模較輕，i-Village 則試圖以「家户簇羣」的建築設計，從物理空間層面重新培育歸屬感。換言之，科大在「無書院」的前提下，社羣黏合並非來自制度賦權，而是來自兩條並行的路徑——老樓靠歷史沉澱的樓生會文化，新樓靠建築設計與項目介入（如 FYE 與 i-Village 家户）。宿舍教育團隊則是貫穿新舊、由校方託底的那條支援主線。

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# 七、住宿政策與覆蓋率

據 2023–24 年度報告^※，科大全校學生人數約為 17,869 人（本科生 10,712 人，研究生 7,157 人）。

• 本地本科生： 至少須申請一個學期（Year 1）的宿舍住宿
• 非本地本科生： 至少須申請兩年宿舍住宿
• i-Village 後總宿位約 7,614，覆蓋率約為全校學生的 43%

約四成的覆蓋率，意味着即便在 i-Village 加入後，宿位仍是需要競爭的稀缺資源，而非人人可得的默認福利。本科生憑「住宿分」四維積分制排隊，本地生與非本地生分屬兩個獨立名額池；且自 2026–27 學年起，非本地生的優先住宿保證由兩年收窄至一年——即在總容量擴大的同時，個別羣體的保證年限反而收緊，屬於資源重分配而非單純鬆綁。這一「一邊擴容、一邊收緊」的張力，以及候補名單、刷分生態與各座收費，是理解科大住宿真實競爭的關鍵，完整拆解見 本科舍堂體系與「住宿分」^※。

非本地生是科大宿位需求中最迫切的一環：遠道而來、在港無居所，宿舍幾乎是入學的先決條件，這也是科大長期把非本地生的保證年限設得比本地生更長的原因。i-Village 以「Internationalization」為名、被賽馬會定位為「匯聚國際人才的新樞紐」，正呼應這一羣體的擴張（非本地生擴招脈絡另見招生模塊）。但保證年限自 2026–27 起收窄，也意味着高年級非本地生同樣要回到「住宿分」的賽道上競爭，宿位並非一勞永逸。

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# 八、科大宿舍制 vs 中大書院制

兩套制度的根本差異，在於「宿舍」在學生身份中的位置。中大書院是學生的第一身份座標——錄取即入院、終身歸屬，書院提供從輔導課到體育隊的完整社羣。科大宿舍則是居住與活動的載體：學生的第一身份是學系與主修，宿舍是疊加其上的一層生活社羣，可爭取、可流動、亦可無。i-Village 以「家户簇羣」培育歸屬、FYE 計劃把宿舍納入育人體系，某種程度上是科大在「無書院制」框架內、以建築與項目手段補足社羣黏合的嘗試；但它並未、也無意把宿舍升格為中大式的治理實體。理解這一點，就能理解為何科大學生談起「Hall」，説的是樓生會文化與住宿分之爭，而非某個「屬於自己一輩子」的書院。

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# 九、常見問題

問：香港科技大學有書院制嗎？

答：沒有。與香港中文大學的九所住宿書院不同，科大不設住宿書院，宿舍只是居住單位，由學生住宿及宿舍生活處（SHRL）統一管理，與學術錄取和身份無關。學生的第一身份是學系與主修，宿舍是疊加其上的一層生活社羣。

問：科大一共有多少座宿舍、多少宿位？

答：本科宿舍共十三幢（校內 UG Hall I–IX、校外將軍澳賽馬會宿舍、以及 2026 年新增的賽馬會 i-Village 之 UG Hall X–XIII），連同研究生的大學公寓、SKCC 樓與全球研究生大廈，i-Village 開放後全校宿位總量約 7,600，覆蓋約四成在校學生。

問：賽馬會 i-Village 是什麼、何時開放？

答：i-Village 是科大建校以來最大規模的宿舍擴建，由 Zaha Hadid Architects 與梁林建築事務所設計，含 UG Hall X–XIII 四幢、1,551 個牀位，2026 年 6 月 11 日舉行開幕典禮後啓用，由香港賽馬會慈善信託基金捐款逾 2.03 億港元，「i」代表國際化與創新。

問：科大最老與最新的宿舍分別是哪座？

答：最老的是 1991 年隨校園一期啓用的 UG Hall I（后冠名 Lee Yin Yee Hall），是科大第一座學生宿舍；最新的是 2026 年啓用的賽馬會 i-Village（UG Hall X–XIII）。樓齡跨度直接體現在設施與收費上。

問：將軍澳賽馬會宿舍和校內的賽馬會 i-Village 是同一處嗎？

答：不是。兩者同由香港賽馬會捐資，但將軍澳賽馬會宿舍在校外、九層、約 500 個牀位、2017 年啓用；賽馬會 i-Village 在校內、由 Zaha Hadid 設計、四幢 1,551 個牀位、2026 年啓用。名稱近似但選址、規模、設計與啓用背景均不同。

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